金融速報 | 金融系2chまとめ

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    2017年03月

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    1: 豆次郎 ★ 転載ダメ©2ch.net 2017/03/13(月) 12:54:41.26 ID:CAP_USER9
    年収の数倍の借り入れが普通の住宅ローンは、普通の会社員にとってはかなりの冒険です。それでも安定して勤務し続けられれば、いずれ完済できるでしょうが、何があるかわからないのが人生です。

    住宅ローンが払えそうにもないとなったら、どうなるのでしょうか。またどうすればよいのでしょうか。

    住宅ローンが支払えなくなったら?

    ローンを借り入れた場合に取り交わす金銭消費貸借契約書には、支払いが滞った場合の取り決めが明記されていると思います。

    おおむね下記の段階を経ていきます。住宅ローン契約には保証人が必要です。一般的には保証会社に保証料を支払って保証人の代わりとしますが、まれに資産家の親などが保証人になるケースも実際にありました。債務者が支払えなくなると、保証人に残債の支払い要請がされます。勘違いするケースは、保証会社に保証料を支払っているから、保証会社が弁済してくれると思っているケースです。保証人が弁済したとしても、保証人は債務者に立て替え分を請求できます。親であれば、遺産の取り分を兄弟姉妹より残債分少なくするなどの方法もありますが、保証会社が銀行に代わって債権者になるだけです。

    最初は督促 ⇒ 遅れた分を返済すれば契約継続

    数か月後 ⇒ 残債の一括返済の請求

    その後(3カ月過ぎ) ⇒ 住まいの売却要請

    その後(6カ月過ぎ) ⇒ 競売の手続き

    レベルで違う対処方法

    住宅ローンが支払えなくなるといっても、下記のように様々な段階があります。本来はその手前の「住宅ローンの支払いが難しくなりそうだ」と思う段階で、対処するのがベストです。後になるほど対策が難しくなり、また痛手も大きくなります。

    住宅ローンの引き落としが滞る ⇒ 住宅ローンが支払えなくなった ⇒ 生活そのものが難しい

    もてる資産を洗い出してみよう

    この場合の資産とは、預貯金等の金融資産のことだけではありません。また、この作業はどの段階であってもまずは最初に即刻行うべきものです。住宅ローンの支払いが滞る段階でも、生活そのものが難しい段階でも、まずは自分たちの中にある可能性を洗い出すことから直ちにスタートします。

    時間がたつにつれて状況は厳しくなっていきます。直ちにできるものから取り組みましょう。同時に自分がどの段階かを見極めて、思い切った対処が必要と判断すれば、躊躇なく踏みきることが最悪の事態を回避する唯一の手段です。

    収入を増やせるか考えよう
    ・専業主婦であれば働く
    ・パートであれば正社員の道を目指す、アルバイトをする(子供も含めて)
    ・一時的に親の支援を受ける
    ・資産の売却(車・不用品・レジャー用品など)
    ・住まいを貸し出す
    ※管理費とローン返済額の合計額よりも高く貸せ、安く借りられる住まいがあるのであれば、一定期間賃貸物件として家賃収入でしのぐ方法も考えられます。私は万一のことを考えて、購入前に近隣の家賃を調査しました。

    生活費を徹底的に削減しよう
    ・ミニマリズム生活に徹する
    ・子供には自力で勉強させ、塾等の教育費を削減する
    ※人それぞれ考え方の違いはありますが、親が生活できない状況にあるのに、それを子供が知らずに、のほほんと生活する状態は感心しません。子供にとってはすべてが教育です。一時的に不自由でも、きちんとリカバリーする親の姿は最善の教育ではないでしょうか。

    金融機関と交渉しよう

    金融機関は必ずしも杓子定規に考えているとは限りません。返済方法を見直せば十分返済可能だと判断すれば、相談に乗ってくれないとも限りません。ただし前提として、一時的に返済が困難となっても、近い将来に十分リカバリーが可能だという根拠と意欲がなければなりません。

    続きはサイト先で
    *+*+ マイナビニュース +*+*
    http://news.mynavi.jp/articles/2017/03/12/housing_loan/ 

    ★1がたった時間:2017/03/12(日) 07:09:26.76
    ※前スレ
    http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1489324953/

    【【経済】住宅ローンが払えなくなったらどうなるのでしょうか?】の続きを読む

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    1: Kasper ★ 2017/03/08(水) 13:55:07.70 ID:CAP_USER9
     個人事業主ばかりを狙い、最大で法定の41倍の金利で金を貸し付けていたとしてヤミ金業者の男5人が逮捕された。

     出資法違反の疑いで逮捕されたのは、ヤミ金業の元経営者(33)ら男5人。警視庁によると容疑者らは、2015年から去年にかけて、栃木県の社長の男性ら9人に最大で法定の約41倍の金利で金を貸し、約1300万円の違法な利息を得た疑いが持たれている。

    容疑者は個人事業主ばかりを狙い、表向きは法定利率を守った契約書を作成していたが、実際は保証金などの名目で貸した金の1割から3割ほどをその場で現金で徴収していたという。

     警視庁は容疑者らが全国で約400人から2億4000万円の保証金名目の違法な利息を得ていたとみて調べている。


    webへどうぞ
    http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20170308-00000028-nnn-soci

    【【社会】法定金利のなんと41倍 ヤミ金業者5人逮捕 全国から2億4千万の利益の違法な取り立て】の続きを読む

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    1: ぷらずま ★ 2017/03/08(水) 15:33:42.69 ID:CAP_USER9
     任天堂の人気レーシングゲーム「マリオカート」の略称として使われている「マリカー」が、他の企業に商標登録されていたことが分かった。

     任天堂は特許庁に異議を申し立てたが1月に却下されており、今後の対応が注目される。

     商標登録したのは、公道を走るカートのレンタルサービスを手がける「マリカー」(東京都品川区)。
    広告やイベントに使用するなどとして「マリカー」の文字商標を特許庁に出願し、2016年6月に登録された。
    任天堂は同年9月、「ゲームの分野では『ポケモン』『ドラクエ』などソフトのタイトルを省略することがある」とし、商標が「(ゲームとの)誤認や混同を意図している」と、登録取り消しを求めて異議を申し立てた。
    特許庁は「(マリカーという略称は)広く認識されているとは認められない」と異議を退けた。

    全文はソース先にて
    http://www.yomiuri.co.jp/national/20170308-OYT1T50099.html

    【【社会】「マリカー」商標止められず、任天堂の異議却下】の続きを読む

    1: (?∀?(⊃*⊂) ★ 2017/03/08(水) 08:26:40.35 ID:CAP_USER9
    岩手県洋野町が「社会的ひきこもり」状態にある人の過半数を40歳以上が占めるといった、訪問調査の結果を、3月11日に学会で発表する。

    「ひきこもり期間」は長期化し、ひきこもる人たちの高齢化が進んでいる。
    彼らの親も年老いていく中、全国で何十万もの世帯が“親子共倒れ”の危機に直面している。(ジャーナリスト・池上正樹)

    「社会的ひきこもり」者は40歳以上が過半数を占める──。
    岩手県洋野町の調査から判明したデータとその分析結果が3月11日、岩手公衆衛生学会で報告される。

    ひきこもり実態調査は内閣府も昨年9月に公表したが、こちらは調査対象が39歳まで。
    ひきこもり現象が社会問題化する中、中高年層で状況が一層深刻化していることを、国でなく、小さな町が明らかにしたのだ。

    三陸海岸と山に面した洋野町は人口約1万7000人。
    地方にある他の市町村と同様に高齢化が進み、65歳以上人口の割合(高齢化率)が35%に上る。

    同町の地域包括支援センターは15歳から64歳の町民を対象に、ひきこもり調査を実施した。
    きっかけは、保健師が介護保険サービスの情報を提供するために70代の高齢者宅を訪ねたところ、
    すでに要介護の認定を受けているにもかかわらず、介護サービスの利用を辞退したことにある。

    玄関先に立つその高齢者は汚れた服を着ていて、生活に支障が出ている様子。
    それでも「必要ない」「大丈夫」と言うばかりで、なかなか玄関から先に入れてくれなかった。
    それでも何度も訪ねて事情を聞き出してみると、実は働いていない40代の子どもが同居し、10年以上ひきこもっていることが分かった。
    その子どもに将来の生活費を残すために、お金を使いたくなかったのだ。

    「周囲に迷惑を掛けられないから」「家の恥だから」と、困っていても声を上げることができず、家族ごと孤立していく──。
    同町はそうした現実を目の当たりにして、同じような家庭が多いのではないかと、大きな危機感を抱いた。

    調査を実施するに当たって、同町は「ひきこもり該当者」を「社会参加(就労、家庭外での交遊)を回避し、
    原則的には6カ月以上にわたって概ね家庭にとどまり続けている状態の者(他者と関わらない形での外出をしている場合も含む)」と定義した。

    内閣府の調査で中高年は対象外

    「40歳以上」を黙殺

    70~80代の親が子を支える生活にタイムリミット

    (続きはソース元をご覧ください)

    http://diamond.jp/articles/-/120139?page=2

    岩手県洋野町調査
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    内閣府調査
    img_fb4a45b1a3258554dafb545857ec3488127026


    http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1488887332/
    2017/03/07(火) 12:11:57.81

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    1: ぷらずま ★ 2017/03/07(火) 06:34:43.22 ID:CAP_USER9
    宅配便最大手のヤマト運輸が9月末までに宅配便の基本運賃を引き上げる方針を固めた。ヤマト運輸の長尾裕社長が日本経済新聞の取材で明らかにした。全面値上げは消費増税時を除くと27年ぶりで、アマゾンジャパン(東京・目黒)など大口顧客と交渉に入った。
    現在は無料の再配達については、荷主と共同で削減に取り組む一方で「協力を得られないなら運賃体系に反映しなければならない」として有料化に含みを持たせた。


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    http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ06HVU_W7A300C1MM8000/
    【【宅配便】ヤマト、27年ぶり全面値上げ…アマゾンなど大口顧客と交渉入り、再配達の有料化に含み】の続きを読む

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